شرط باطل 4 (شرط نامشروع)
1 بازدید
zendegi.office 5 دنبال کننده https://www.instagram.com/zendegi.office https://www.instagram.com/zendegi.amlak https://www.youtube.com/channel/UCxg5KaMZhk-fDXbhupMolAQ https://www.youtube.com/channel/UCX1JBuoELSJaXTvCmakyU2Q https://www.aparat.com/zendegi.office https://www.aparat.com/zendegi.amlak @zendegi.office @zendegi.amlak طبق ماده 232 قانون مدنی یکی دیگر از شروط باطل شرط نامشروع است که اصولاً باعث ابطال قرارداد یا دیگر توافقات شرط نگردیده و طرفین شرط ملزم به رعایت مفاد قرارداد و انجام تعهدات خود و حفظ حقوق طرف مقابل هستند. نسبت به درج شرط نامشروع در قرارداد سه نکته حائز اهمیت است : 1- نامشروع بودن شرط به واسطه خلاف قانون ، اخلاق حسنه یا نظم عمومی مشخص می گردد. 2- اگر شرط نامشروع جهت و هدف اصلی قصد طرفین قرارداد یا معامله نباشد فقط شرط باطل و دیگر مواد و مفاد قرارداد معتبر است. اما با توجه به ماده 217 قانون مدنی چنانچه محرز شود که قصد مشترک و اراده باطنی واقعی طرفین قرارداد از توافق نسبت به شرط نامشروع جهت و هدف اصلی قرارداد بوده ، در این صورت هم شرط و هم قرارداد باطل است. مثلاً اگر در قرارداد خرید یا فروش یا اجاره ملکی ، جهت و هدف اصلی قرارداد فروش یا اجاره ملک نبوده ، بلکه انجام عمل مجرمانه ای (مثلاً معامله مواد مخدر) جهت و هدف اصلی قرارداد و قصد مشترک طرفین قرارداد بوده ، که به واسطه انجام آن عمل مجرمانه آن قرارداد منعقد شده است. 3- با توجه به ماده 240 قانون مدنی مشروط له شرط نامشروع حق فسخ قرارداد را دارد به شرط اینکه 1- درج شرط نامشروع در قرارداد مستند به فعل مشروط له نباشد و 2- مشروط له از نامشروع بودن شرط ناآگاه بوده باشد 3 طی قرارداد خیارات قانونی فسخ ساقط نشده باشد. از این جهت در تنظیم تمامی قراردادها باید دقت شود که شرطی خلاف قوانین امری ، اخلاق حسنه و نظم عمومی درج نگردد. چرا که اثر آن بر قرارداد ایجاد حق فسخ برای مشروط له آن شرط بوده ، که باعث تزلزل قرارداد و بر هم خوردن آن شده ، و ممکن است مشروط علیه (طرف متعهد به انجام شرط) از فسخ قرارداد دچار ضررو زیان قابل ملاحظه ای شود. Music in this video Song : Pink Flamenco Artist : Doug Maxwell NON-COPYRIGHT from the youtube Audio library